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马建堂承诺改进房地产统计-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:17:45 阅读: 来源:酚醛保温板厂家

国家统计局局长马建堂昨天在两会间隙表示,暂时没有必要将房地产的统计纳入CPI(消费者价格指数)内,因有独立的数据已可反映实际情况,不见得将数据纳入CPI内会更清晰反映物价。

最近一周,国家统计局陷入一场全民性的数据质疑。在其不久前发布的数据中,2009年70个大中城市房屋销售价格涨幅仅为1.5%,甚至低于当年的银行存款利率。

北京大学中国经济研究中心教授黄益平昨天发表一篇文章称,房价数据成了“科幻小说”。

今后公布楼市年比数据

马建堂表示,统计局将会积极改善收集房地产数据的方式,让数据更准确反映实际房价情况。

他指出,房地产价格统计可有两方面改进,包括价格数据获取方式,过去只是通过房地产企业自行填报,以后会再加上统计局自行调查结果,确保数据更准确。

另外,过去每月公布的房地产价格平均数据,将来是需要公布一个年比数据,以及制定一个统一的比较标准,犹如股市及股指一样,定出一个比较的数据。

房价指数失真最严重

黄益平在名为《谎言、糟糕透顶的谎言和统计数据》的文章中写道,房价指数的失真可能是所有价格数据中最为严重的。一个很明显的事实是:几乎所有的人都越来越感到买不起房子,可是如果看国家统计局的数据,过去10年房价增长速度几乎年年都低于人均收入增长速度。2009年北京、上海的房价涨得如此凶猛,却根本没有反映到政府公布的房价指数里去,权且把它们当做科幻小说看好了。

SOHO中国主席潘石屹给国家统计局的建议是,统计房价时,应该用房管局登记的合同房价。潘石屹说,“只是前几年,房管局和统计局的数据老打架,房管局不敢公布了。”

黄益平称,中国目前住房成本在CPI中的权重略超过10%,远远低于大多数人的实际负担,而美国相应权重超过30%。

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