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深圳龙岗中心城旧改或释放200万平土地-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:47:25 阅读: 来源:酚醛保温板厂家

深圳龙岗中心城旧改或释放200万平土地

随着城市化急速发展,作为深圳市土地资源最充沛的龙岗区如今也面临土地压力。

“大学城不能规划得满满的!”“大学城周边的旧村旧工业区能否通过改造释放空间?”……在9月底召开的龙岗区政协第三季度协商议政会上,数名政协委员就大运新城、龙岗中心城的土地规划“拍砖”建言。

龙岗中心城到底还有多少土地空间?南方日报记者近日从龙岗区城市更新办和龙城街道办获悉,龙岗中心城及大运新城范围内,通过旧工业区改造可释放的土地空间至少达7个“天安数码城”规模,通过旧村改造可释放的土地空间或达4个“公园大地”规模。

不过,因拆除难度大或整体规划较好,大围、爱联等部分城中村近20年可能都不会拆除。

工业区改造4工业区拟“工改工”升级

在9月26召开的第三季度协商议政会上,龙岗区政协委员谌毅兵、杨毅等,纷纷就大运新城、国际大学城用地问题建言献策。

“大

运新城已经没什么地了,以后要是有新的大学进来怎么办?”谌毅兵表示,大运新城目前规划比较满,如果有其他大学要进驻,可能存在土地不够的问题,他建议龙

岗区结合城市更新,将其他区域(例如坪地、横岗等)也纳入到规划当中,为后面进驻的大学项目预留空间。杨毅则提出,建设国际大学城,在土地方面要保留一定

弹性,为以后添加新项目预留空间。另外,空地利用与老旧工业区、城中村整治更新应当结合起来,要特别注重整体性。

针对上述问题,龙岗区城市

更新办主任周柏平回应称,通过旧工业区和旧村改造,大运及周边片区至少能够腾出7个天安数码城规模的用地。他表示,黄阁坑工业区通过“工改工”可释放出

20多万平方米土地,相当于两个天安数码城规模;回龙埔工业区通过改造,也能释放出20多万平方米土地;龙腾工业区通过升级改造,也能腾出2个天安数码城

规模的用地;龙城工业园也准备“工改工”,改成写字楼。另外,大运周边的横岗街道也有部分低端产业改造空间。

龙岗中心城、大运新城的旧工业区改造具体规划如何?记者近日就此采访了龙岗区城市更新办和龙城街道办。

位于龙岗中心城西北角的龙城工业园,目前正在申报城市更新单元制定计划。该项目拟拆除用地范围达13.64万平方米,拟拆除建筑面积达24.27万平方米,由深圳市龙岗佳兆业房地产开发有限公司负责“工改工”改造。该项目目前正在开展专项规划前期工作。

龙埔新工业区城市更新项目占地面积达19.64万平方米,需拆除建筑面积达23万平方米,由深圳市恒明置业发展有限公司负责开发。其城市更新单元制定计划

已于2013年8月公告,目前正在开展专项规划前期工作,房屋收购已完成85%。有关会议要求,龙城街道办要加快协助项目申报计划、单元规划编制等前期工

作,龙岗区经促局要加强产业引导。

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黄阁坑工业区城市更新项目由深圳市益田集团股份有限公司、深圳京基开发有限公司负责。该项目被列入2010年实施计划,单元规划已获批,正在开展扩大范围的计划申报工作。该项目占地24万平方米,房屋收购已完成29%。

龙腾工业区城市更新项目由深圳市中龙投资有限公司负责。该项目一期已列入深圳市2011年第二批计划,二期已列入市2011年第四批计划,目前正在开展查丈、评估、房屋收购等前期工作。

记者注意到,上述四大工业区,除龙腾工业区地处深惠路爱联段外,其它三个工业区均处龙岗中心城西北角。另外,从规划图看,与龙城工业园一路之隔的中德电子厂也将列为城市更新单元进行“工改工”升级,其占地面积与龙城工业园相仿。同时,位于黄阁坑的雅俊眼镜厂也将升级改造。

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