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紧凑户型巧分割让空间布局更合理组图

发布时间:2020-04-07 16:42:33 阅读: 来源:酚醛保温板厂家

房价的急速飞涨让大部分买房族感到了压力。两年前一个朋友手里攒了十几万,付个两居的首付勉强够,但朋友咬咬牙说再攒攒,凑个三居的首付。一年多下来,他彻底傻了,银行卡上才刚够20万,现在却发现付个小一居的首付还不够。他买大房子的梦想彻底破灭,无奈中,只好买了个天价小户型,用他的话说,总比没房子强,大不了拿...

房价的急速飞涨让大部分买房族感到了压力。两年前一个朋友手里攒了十几万,付个两居的首付勉强够,但朋友咬咬牙说再攒攒,凑个三居的首付。一年多下来,他彻底傻了,银行卡上才刚够20万,现在却发现付个小一居的首付还不够。他买大房子的梦想彻底破灭,无奈中,只好买了个天价小户型,用他的话说,总比没房子强,大不了拿到房子时把一居改成两居。

而另一个买了一居室的朋友,过了好几年宁静的二人世界。本来打算实施“宝贝计划”时买栋大房子,现在也只能对着天价房哀叹,大房子理想成了泡沫,而“宝贝”已在计划中。于是,现在居住的一居成了他们的惟一希望,怎么说也得把它改成两居,不然老人来照顾孩子住哪儿?以后孩子大了住哪儿?

好在中国人习惯随遇而安,“穷则变,变则通”,不是没大把的钱买两居吗?总可以花小把的钱把一居隔成两居。再狭小的房子,只要有空间,就充分利用上。睡觉跟待客比起来,睡觉是“老大”。为了多一个睡觉的空间,可以牺牲掉客厅、阳台、餐厅……凡是可用可不用的地方统统可以删除掉或减少,当然,这是无奈的做法。聪明的做法是既保留了房子内必要的空间,又隔出新的空间,或者,一个空间既可做客厅、餐厅,又可做卧室。两个空间的变换,只因占用的时间段不同而已。

创意分割,以小“换”大

一般来说,建筑面积在七八十平方米的小户型,使用面积往往只有五六十平方米。无论这是一套单身公寓还是新婚夫妻的爱巢,甚至是三口之家的港湾,都必须包含起居、会客、工作、储藏等多种功能。而面对如今有些并不太合理的户型设计,对居室空间进行合理的配置和安排,最重要的就是充分利用室内空间,使各项使用功能紧凑而完美共处。

装修一二三

在“合理”的基础上进行改造

●邵一,博洛尼家居集团设计师;殷勇,龙发FA专家工作室高级设计师

户型的改造,即使是在合理合法的情况下进行改造,也难免会有各种各样的矛盾产生,所以在改造前也需要进行先后排列。比如首先要功能分区。对于诸如增加一个房间或书房这样的要求,有时候是很迫切和不可避免的。其次是采光改善。采光的改善,是健康生活的最基本因素。最后才是风格优化。

对户型进行改造,受着几方面的限制。首先是建筑主体的柱体、承重墙的限制。其次是原有管网的限制。这里最主要的是马桶排污口位置的限制,因为马桶的排污口位置有着严格的要求,其中一样就是因为它多数是穿过楼板到楼下,而且排污管对于落差和角度都有着比普通排水管更高的要求。或者是诸如排烟管对厨房位置的限制。最后是层高的限制。有一些户型的改造,依赖于足够的层高提供足够的落差,同时确保新的平面层高保持在合理的范围内。而一些低的层高的户型,对诸如改动排污管的限制就非常现实了。

另外,户型改造时必须确保改造是安全的。比如一些老旧房,不能简单按照想象去改造,必须拿到建筑结构的图才能明确进行施工,改造不能建立在降低楼体的安全系数上。需要提醒的是,在改造时慎用红砖,目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,因为会对一些按轻量设计的楼板的承重能力产生影响并有可能对他人造成伤害。

很多时候,改造户型是基于有更合理的设计才去动手。如果新的方案比旧的更加不合理,那就是无用功了。比如,在一些操作频繁的厨房采用开放式的设计,煮食时的油烟将会对室内造成严重的污染。

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